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Villefranche sur Mer

VILLA FOR SALE

REF : 3175756 VM B 3 200 000€
EXCLUSIVE
Villefranche sur MerVILLA FOR SALE

Description

Co-Exclusive
This new contemporary villa of approximately 240 m² is located just 500m walking distance from the shops and transport of the Col de Villefranche

Facing south, it has full sun all year round. On 3 levels with a lift, all floors have magnificent views of the bay of Villefranche

The villa consists of an entrance opening onto a roof terrace of 45m2 overlooking the bay, a large lounge / dining room with a possibility of rear kitchen or 5° bedroom with ensuite wc and shower, 4 bedrooms with ensuite bathrooms and on the pool level there is a dining room and fully equipped kitchen with an additional shower room for use with the swimming pool.

The land of about 630m2 is composed on the upper part of an esplanade offering parking for 3 cars and on the lower part a large swimming pool, a technical and storage room, terraces and a very nice garden with mediterraneanian plants, fruit and olive trees.
This new construction is being finished. The high standard of the materials and its unique style make it an exceptional modern and family home with outstanding views.

Taxes

Land tax / Year : 1434 €

  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
95
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
4
kgéqCO2/m².an

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  • Anthony ALESSANDRA
  • Associate Director
  • +33(0)6 67 17 13 13
"Nos vies se dessinent bien souvent en fonction de nos choix, d’autres diront que c’est une succession de hasards, et certains prétendront que tout est écrit.

Heureux d’être né à Nice il y a 36 printemps, j’ai pour ma part choisi de m’orienter vers l’immobilier assez naturellement. D’une maman Notaire et d’un papa gestionnaire de patrimoine, attiré par l’architecture et ayant le goût de la liberté d’entreprendre, les ingrédients étaient réunis. On m’a donné ma chance dans une agence immobilière de prestige sur la célèbre Croisette à Cannes où j’ai fait mon apprentissage, dédié au « property management ». Une expérience très enrichissante, j’y ai appris les notions du service sur mesure et du travail d’équipe.

Alors diplômé d’un BTS professions immobilières, je souhaitai découvrir une autre facette du métier et le hasard d’une rencontre m’a conduit chez « Nicolas Pisani », dans l’agence historique de Beaulieu-sur-Mer au 1 rue Paul Doumer. Laurent Romor m’a proposé de rejoindre cette équipe familiale. Son histoire malheureusement singulière m’a touché et le projet proposé m’a conquis. J’y ai appris le métier de la location les deux premières années afin d’ajouter une corde à mon arc.

En 2010, Laurent et Nathalie Pisani m’ont offert leur pleine confiance et nous avons réalisé un des souhaits de Nicolas, ouvrir une agence sur la commune de Villefranche-sur-Mer. Me voilà jeune associé et responsable de l’agence Bellevue Real Estate, sous le regard bienveillant de Laurent et Nathalie, au sein de cette pittoresque vieille ville et surplombant la plus belle rade au monde !

C’est également « sous les yeux » de Jean Cocteau que j’ai rencontré ma future épouse, hasard ou destin… Nous avons choisi Villefranche et son incroyable citadelle pour célébrer notre mariage. C’est ici aussi que nous vivons à 3 aujourd’hui, avec notre petit prince Vadim.

Peut-être que le hasard vous conduira à découvrir cette splendide région et vouloir vous y arrêter quelques semaines, mois, années… Tant de merveilleuses choses à vivre… Entre mer et montagnes, un délicieux mélange pour les amateurs de sport, de gastronomie, de sensations, de sérénité, de beauté…

Frappez à notre porte et vous y trouverez un sourire mais aussi une écoute. Je saurai vous conseiller grâce à ma solide expérience et je trouverai naturellement le lieu qui vous correspondra. Je vous guiderai à chaque étape pour que cette aventure soit simplement inoubliable.

Bientôt le 10ème anniversaire de Bellevue, des centaines de ventes et locations et tout autant de clients heureux, dont les sourires et recommandations témoignent d’un travail apprécié. Tout cela possible grâce à une équipe formidable à mes côtés, une merveilleuse aventure humaine qui n’est pas prête de s’arrêter !

A très bientôt chez nous, chez vous"
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IMMOBILIER VILLEFRANCHE SUR MERVILLA A VENDRE VILLEFRANCHE SUR MERAPPARTEMENT A VENDRE VILLEFRANCHE SUR MER
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Société Anonyme au capital de 214 799 030 €,
ayant son siège social au 313 Les Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre,
Immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Nanterre sous le numéro 722 057 460
Carte Professionnelle  n° CPI 0605 2018 000 031 827 (Transaction - Gestion) - SIREN : 527 533 632,

SANS GARANTIE FINANCIERE EN TRANSACTION
GARANTIE FINANCIERE EN GESTION : Montant 110 000 € (cent dix mille euros) AXA France IARD S.A.


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